Sector 3 · Str. Malva 109 · București
Finalizat și recepționat
Construit
ca pentru noi
Clădire boutique cu 22 de apartamente, finalizată și recepționată în aprilie 2026. Apartamentele pot fi vizitate oricând, cu programare.
2 stații de metrou
15 min pe jos
M Park
5–7 min pe jos
ParkLake
5 min cu mașina
Parc IOR
10 min cu mașina
22
Apartamente
A+
Clasă energetică
P+2+3r
Regim de înălțime
04.26
Recepționat
disponibilitate
Apartamente disponibile
Fiecare apartament are numărul, etajul și prețul lui. Suprafețele sunt cele din releveele cadastrale, nu estimări.
13 din 22 disponibile · de la 205.000 € + TVA
Ap. 15
Apartament 15 — 2 camere, etaj 2
73,1 m²
175000 € + TVA
Vezi fișa →
Ap. 9
Apartament 9 — 2 camere, etaj 1
73,1 m²
175000 € + TVA
Vezi fișa →
Ap. 13
Apartament 13 — 3 camere, etaj 2
83,9 m²
201000 € + TVA
Vezi fișa →
Ap. 1
Apartament 1 — 3 camere, parter
83,8 m²
201000 € + TVA
Vezi fișa →
Prețuri în euro, fără TVA de 21%. Loc de parcare exterior, achiziționat separat: 8.000 € + TVA.
Toate cele 13 apartamentediferența
Nu finisajele fac diferența
Finisajele se schimbă în zece ani. Structura, instalațiile și modul în care a fost condus șantierul rămân.
01
Dezvoltatorul e și constructorul
Prezent pe șantier, nu doar investitor. Șapte blocuri ridicate în aceeași zonă din 2006.
02
Construit din fonduri proprii
Fără dependență de avansurile cumpărătorilor. Lichiditate și putere reală de finalizare.
03
Execuția, fotografiată etapă cu etapă
De la fundații la finisaje. Poți vedea ce se află în spatele pereților.
04
Pereți din cărămidă, nu rigips
Compartimentări din zidărie, încălzire în pardoseală, tencuială mecanizată.
05
Bucătării cu fereastră
Lumină naturală și libertatea de a închide bucătăria ulterior, dacă vrei.
06
Doar 22 de apartamente
Regim redus de înălțime, într-o zonă de case. Mai puțini vecini, mai multă liniște pe scară.
construcția
Ce nu se mai vede după finisaje
Fundațiile, structura, instalațiile și hidroizolațiile au fost fotografiate pe măsură ce erau executate. Opt capitole care arată cum a fost ridicată clădirea, etapă cu etapă.
02
Fundațiile
Armare, cofrare, beton C16/20, compactare strat cu strat.
03
Structura
Cadre din beton armat, stâlpi și grinzi, noduri structurale.
06
Instalațiile
Circuite separate, cabluri ignifugate, 8–10 bucle de încălzire în pardoseală.
08
Finisajele
Băi, uși, casa scării cu travertin și balustradă din fier forjat.
calitate
Finisaje și materiale
Branduri verificate, alese pentru durabilitate. Sub ele: zidărie de cărămidă, tencuială mecanizată și instalații montate înainte de finisaje.
01
Porotherm 30
Structură pe cadre din beton armat, cu zidărie de cărămidă. Compartimentări solide, nu gips-carton.
02
Salamander 72
Tâmplărie cu geam tripan. Confort termic și fonic, clasă energetică A+.
03
Viessmann
Centrală proprie și încălzire în pardoseală, cu 8–10 circuite per apartament. Fără calorifere pe pereți.
04
Grohe · Ideal Std
Baterii Grohe, obiecte sanitare Ideal Standard, băi cu geam și duș walk-in, parchet de trafic intens.
locație
Stradă ferită, oraș la îndemână
Str. Malva 109, într-o zonă rezidențială cu regim redus de înălțime — retrasă din traficul cartierului Titan, la mijloc între două stații de metrou.
Metrou 1 Decembrie · M3
~2 min în plus
M Park Titan
5–7 min pe jos
Grădinița Ștrumfișor
8 min pe jos
ParkLake Shopping Center
5 min cu mașina
Parc IOR
10 min cu mașina
Just4Kids
6 min cu mașina
Spectrum School București
10 min cu mașina
Metrou N. Grigorescu · M1+M3
15 min pe jos
dezvoltator
În zonă din 2006
A început cu locuințe individuale, a continuat cu imobile P+2 dezvoltate treptat în același areal. Malva Homes e a opta clădire.
01
Șapte blocuri până acum
Fiecare proiect cu îmbunătățiri față de cel anterior — organizarea spațiilor, materialele, atenția la execuție.
02
Construiește din buget propriu
Fără dependență de avansurile cumpărătorilor. Lichiditate și capacitate reală de finalizare.
03
Locuiește lângă proiect
Casa dezvoltatorului e la câțiva pași de Str. Malva. Orice problemă după mutare primește răspuns direct.
contact
Programează o vizionare
Clădirea e finalizată, apartamentele pot fi vizitate. Sună sau completează formularul și te contactăm cu detaliile.
Telefon
0743 844 800Vânzări
contact@malvahomes.roAdresă proiect
Str. Malva 109, Sector 3, București
Program vizionări
Luni–Vineri 09:00–18:00 · Sâmbătă cu programare